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21/04/2010
En Misiones, el crédito hipotecario del Nación exige $6000 de ingresos

LAS CONSULTAS SON MASIVAS EN POSADAS Y TODO EL PAÍS, SUPERARON LAS 18.000 EN EL PRIMER DÍA. El Banco Nación presentó ayer su nueva línea de préstamos. Es a 20 años. Con tres años de tasa fija y luego con tasa flotante. Mucho interés.

POSADAS Y BUENOS AIRES. El Banco Nación lanzó ayer una línea de créditos hipotecarios que ya está disponible en la sucursal local y tiene la tasa más baja del mercado a la vez que el índice de actualización no superará los incrementos salariales. Así, la cuota no podrá superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar y el monto máximo a financiar será de 360.000 pesos para la compra de viviendas, con un valor tope de 450.000 pesos
“Se tomará el 30% de los ingresos del comprador para cubrir el valor de la cuota”, indicaron ayer desde la Sucursal local.
“Para los 360 mil pesos se necesita un sueldo de por lo menos $8000.  En Misiones con un sueldo mínimo entre 5000 y 6000 pesos ya se podría acceder al crédito”, agregaron.
El índice de salario del Indec le pone un tope a la variación en la tasa.
Montos superadores
Desde la entidad se planteó que con un salario ubicado entre esos montos,  “si el cliente no tiene deudas y se toma el 30% del salario le da para la afectación de la cuota. Ademas hay que tener en cuenta que puede ser a 10 años y cómo máximo 20 años. Para eso tenemos un programa simulador que calcula todo esto que se hace junto al cliente”. (Ver Cada $100 mil…) 
La nueva línea de préstamos hipotecarios ya está disponible en todas las sucursales del país, destinada a la compra de viviendas única y de ocupación permanente.  “Los montos a prestar son muy elevados, la linea anterior tenia un tope de $189.000 lo que se ha duplicado, alcanzado los 360 mil pesos. Lo cual deja muy conforme a la gente, ya el valor de los inmuebles aumentó muchisimo en los últimos tiempos”, indicaron desde el Nación en Posadas.
El monto máximo a financiar del valor de la vivienda se extiende en esta nueva línea. “Es para la compra de viviendas nuevas, usadas o para terminaciones. Cubre el 100% del valor del inmueble que no supere los $360.000, es decir el valor de tasación se tomará al 100% hasta ese monto máximo. También tiene una cobertura de incendio del 100%”, agregaron.
Si el monto superara dicho tope, se cubre un 80% mientras que las líneas hipotecarias bancarias disponibles hasta el momento el máximo prestable se extendía sólo al 70%.
La mejor oferta
En cuanto, a la tasa establecida “Actualmente es más baja del mercado, un 12,75% que es fija hasta los primeros 30 meses, sin período de gracia”, explicaron desde el Nación.
Después de este período, “a los 31 meses la tasa se torna variable, si no hay cambios en el mercado seguirá al 12,75%, todo depende del Banco Central. Si la tasa baja o sube cambia la linea del préstamo”, añadieron.
Desde la entidad sostuvieron que si bien hablar de una tasa variable frena a muchos, actualmente existe una tendencia hacia la baja. “Por ejemplo, en la línea de los créditos personales ya bajaron, igual no mejora al 12,75% que se está ofreciendo para los hipotecarios”, resaltaron.
Sobre requisitos y demás
En cuanto a requisitos, “con una antigüedad de seis meses ya se puede adquirir el financiamiento, que puede ser de hasta 20 años sin período de gracia; el monto mínino a solicitar es de 90.000 pesos (menos no se puede sacar) y el máximo como se consignó es de $360 mil, libre de deudas; y el comprador no debe tener propiedades a su nombre”, señalaron desde el Nación. 
Al mejorarse la tasa inicial también se logra bajar el ingreso requerido para acceder al crédito. “Por caso para un préstamo de 48.000 dólares, el ingreso demostrable sería de 8.094 pesos, un 30% inferior al que exige el Banco Hipotecario para igual plazo y tasa. ($ 11.579)”, según el informe de la consultora Reporte Inmobiliario.com.
Cada $100 mil, una cuota de $1627
Para obtener un crédito por una vivienda nueva de u$s 40.000, el Banco Nación otorga un financiamiento que llega al 80% del total: u$s 32.000 que, en pesos, son $124.800. 
La cuota mensual a pagar  es de $1304,41 por cada $100.000 que se otorgan. En este ejemplo, con los requerimientos más leves, la cuota será de $1627.
La primera dificultad se divisa cuando se determina que la cuota a pagar no puede exceder el 30% del total de los ingresos percibidos por el tomador, señaló un análisis de InfobaeProfesional. Por lo que, el ingreso mínimo reunido por un matrimonio, o un particular, deberá ser de $ 5423 o un promedio de 
$ 2713 por persona. 
Esto hace que un significativo número de solicitantes sea rechazado.
De acuerdo con las últimas cifras del Indec, el 75 por ciento de los habitantes que trabaja gana menos de $2500; y que igual proporción corresponde a los hogares que no alcanzan a juntar ingresos mayores a los  4500 pesos. Se trata de un préstamo para la clase media.

Fuente: elterritoriodigital.com




Black Friday Posadas
Ya te podes inscribir para el Black Friday del 10 y 11 de abril

27/02/15 | A partir del lunes 2 de marzo todos los comercios que se quieran adherir pueden inscribirse en esta fiesta de descuentos del 2015, el “Black Friday” que se desarrollará el 10 y 11 de abril. El evento, que se lleva a cabo por cuarto año consecutivo, es organizado por la Cámara de Comercio e Industria de Posadas y tiene como fin beneficiar al comercio posadeño y a los consumidores con importantes rebajas en los más diversos rubros. Las inscripciones podrán hacerse de manera on line ingresando a la siguiente dirección cciposadas.com.ar/blackfriday, telefónica o bien, de manera presencial, en nuestra sede de Tucumán y Feliz de Azara, de lunes a viernes de 8:00 a 12:00 y de 16:30 a 20:00 y sábados de 8:30 a 12:00.

Beneficios
Iniciamos el recambio de los carnets de socios para el 2015

26/02/15 | Como todos los años, estamos renovando los carnets de socios, con el que puede acceder a importantes bonificaciones de nuestro Club de Descuento. Con el objetivo de implementar una nueva credencial, que se utilizará durante el 2015, se requerirá que todos los socios actualicen sus datos, que podrá hacerlo vía email, telefónicamente o de forma presencial, en nuestra sede de Tucumán y Félix de Azara, de lunes a viernes de 8:00 a 12:00 y de 16:00 a 20:00, sábados de 8:00 a 12:00.

Inf. General
Anunciaron la segunda etapa de "Ahora 12"

24/02/15 | El plan Ahora 12 se prorrogará y comprenderá nuevos rubros, como el de útiles escolares y anteojos recetados pero restringirá a otros, como podría ser el caso de algunos productos de Línea Blanca. El plan, al que se accede de jueves a domingo, había sido lanzado el 13 de septiembre del año pasado y su vigencia expiraba el próximo domingo 1 de marzo.

Inf. General
Más productos del rubro construcción se suman al Plan Ahora 12

20/02/15 | A través del programa de crédito, que permite comprar en 12 cuotas sin interés con tarjeta de crédito, se podrá adquirir pisos de madera, alfombras de pared a pared, caños, cajas gabinetes y accesorios para instalaciones eléctricas, metálicos y plástico, artículos para instalación eléctrica, cables eléctricos para baja tensión y datos, llaves, interruptores, termomagnéticos y diferenciales, contactores y elementos de comando, accesorios para conexiones y aislación, ferretería y plomería.

Inf. General
Centros comerciales a cielo abierto: una nueva oportunidad para los minoristas

20/02/15 | En diversas ciudades del país y el mundo, los centros comerciales a cielo abierto van ganando espacio. Esta metodología se definen como el conjunto de establecimientos comerciales y de servicios que comparten un mismo espacio público urbano en un eje comercial, calle o avenida, y que desarrollan sus actividades económicas en una alianza estratégica entre sus entidades representativas con el gobierno local y las comunas, realizando una gestión asociada destinada a mejorar y mantener el entorno urbanístico, y fomentar el desempeño competitivo de los pequeños y medianos comercios.

Beneficios a socios
Trabajamos para ofrecerle más y mejores servicios

20/02/15 | La Cámara de Comercio e Industria de Posadas le permite acceder a una amplia gama de servicios especiales y exclusivos para sus socios. A continuación podrá conocer un poco más sobre todos los beneficios que posee nuestra institución para usted.

Inf. General
Vencen las tasas de comercio, publicidad y propaganda

19/02/15 | El viernes 20 vence la tasa de Derecho de Inspección, Registro y Servicios de Contralor (Comercio) y la primera cuota con opción al pago total del Derecho de Publicidad y Propaganda.

Inf. General
Promotores de salud visitan y realizan controles preventivos a empleados de comercios

13/02/15 | Desde el lunes 9 de febrero se está llevando adelante una evaluación de “Riesgo Cardiovascular” a empleados de comercios del centro de la capital provincial. La tarea es realizada por agentes sanitarios del Ministerio de Salud Pública, a través de la Dirección de Zona Capital. El objetivo de la actividad es identificar personas con factores de riesgo para prevenir enfermedades cardiovasculares.
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