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21/04/2010
En Misiones, el crédito hipotecario del Nación exige $6000 de ingresos

LAS CONSULTAS SON MASIVAS EN POSADAS Y TODO EL PAÍS, SUPERARON LAS 18.000 EN EL PRIMER DÍA. El Banco Nación presentó ayer su nueva línea de préstamos. Es a 20 años. Con tres años de tasa fija y luego con tasa flotante. Mucho interés.

POSADAS Y BUENOS AIRES. El Banco Nación lanzó ayer una línea de créditos hipotecarios que ya está disponible en la sucursal local y tiene la tasa más baja del mercado a la vez que el índice de actualización no superará los incrementos salariales. Así, la cuota no podrá superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar y el monto máximo a financiar será de 360.000 pesos para la compra de viviendas, con un valor tope de 450.000 pesos
“Se tomará el 30% de los ingresos del comprador para cubrir el valor de la cuota”, indicaron ayer desde la Sucursal local.
“Para los 360 mil pesos se necesita un sueldo de por lo menos $8000.  En Misiones con un sueldo mínimo entre 5000 y 6000 pesos ya se podría acceder al crédito”, agregaron.
El índice de salario del Indec le pone un tope a la variación en la tasa.
Montos superadores
Desde la entidad se planteó que con un salario ubicado entre esos montos,  “si el cliente no tiene deudas y se toma el 30% del salario le da para la afectación de la cuota. Ademas hay que tener en cuenta que puede ser a 10 años y cómo máximo 20 años. Para eso tenemos un programa simulador que calcula todo esto que se hace junto al cliente”. (Ver Cada $100 mil…) 
La nueva línea de préstamos hipotecarios ya está disponible en todas las sucursales del país, destinada a la compra de viviendas única y de ocupación permanente.  “Los montos a prestar son muy elevados, la linea anterior tenia un tope de $189.000 lo que se ha duplicado, alcanzado los 360 mil pesos. Lo cual deja muy conforme a la gente, ya el valor de los inmuebles aumentó muchisimo en los últimos tiempos”, indicaron desde el Nación en Posadas.
El monto máximo a financiar del valor de la vivienda se extiende en esta nueva línea. “Es para la compra de viviendas nuevas, usadas o para terminaciones. Cubre el 100% del valor del inmueble que no supere los $360.000, es decir el valor de tasación se tomará al 100% hasta ese monto máximo. También tiene una cobertura de incendio del 100%”, agregaron.
Si el monto superara dicho tope, se cubre un 80% mientras que las líneas hipotecarias bancarias disponibles hasta el momento el máximo prestable se extendía sólo al 70%.
La mejor oferta
En cuanto, a la tasa establecida “Actualmente es más baja del mercado, un 12,75% que es fija hasta los primeros 30 meses, sin período de gracia”, explicaron desde el Nación.
Después de este período, “a los 31 meses la tasa se torna variable, si no hay cambios en el mercado seguirá al 12,75%, todo depende del Banco Central. Si la tasa baja o sube cambia la linea del préstamo”, añadieron.
Desde la entidad sostuvieron que si bien hablar de una tasa variable frena a muchos, actualmente existe una tendencia hacia la baja. “Por ejemplo, en la línea de los créditos personales ya bajaron, igual no mejora al 12,75% que se está ofreciendo para los hipotecarios”, resaltaron.
Sobre requisitos y demás
En cuanto a requisitos, “con una antigüedad de seis meses ya se puede adquirir el financiamiento, que puede ser de hasta 20 años sin período de gracia; el monto mínino a solicitar es de 90.000 pesos (menos no se puede sacar) y el máximo como se consignó es de $360 mil, libre de deudas; y el comprador no debe tener propiedades a su nombre”, señalaron desde el Nación. 
Al mejorarse la tasa inicial también se logra bajar el ingreso requerido para acceder al crédito. “Por caso para un préstamo de 48.000 dólares, el ingreso demostrable sería de 8.094 pesos, un 30% inferior al que exige el Banco Hipotecario para igual plazo y tasa. ($ 11.579)”, según el informe de la consultora Reporte Inmobiliario.com.
Cada $100 mil, una cuota de $1627
Para obtener un crédito por una vivienda nueva de u$s 40.000, el Banco Nación otorga un financiamiento que llega al 80% del total: u$s 32.000 que, en pesos, son $124.800. 
La cuota mensual a pagar  es de $1304,41 por cada $100.000 que se otorgan. En este ejemplo, con los requerimientos más leves, la cuota será de $1627.
La primera dificultad se divisa cuando se determina que la cuota a pagar no puede exceder el 30% del total de los ingresos percibidos por el tomador, señaló un análisis de InfobaeProfesional. Por lo que, el ingreso mínimo reunido por un matrimonio, o un particular, deberá ser de $ 5423 o un promedio de 
$ 2713 por persona. 
Esto hace que un significativo número de solicitantes sea rechazado.
De acuerdo con las últimas cifras del Indec, el 75 por ciento de los habitantes que trabaja gana menos de $2500; y que igual proporción corresponde a los hogares que no alcanzan a juntar ingresos mayores a los  4500 pesos. Se trata de un préstamo para la clase media.

Fuente: elterritoriodigital.com




Capacitación
Taller de liderazgo y equipos altamente efectivos

14/12/17 | La capacitación se desarrollará los días 20, 21 y 22 de diciembre de 13:00 a 17:00 y está dirigida al fortalecimiento directivo, ejecutivo y de mandos medios como líderes del equipo de trabajo, focalizado en la comunicación y resolución de situaciones conflictivas, utilizando metodologías del SEBRAE (servicio brasileño de apoyo a la pequeña y mediana empresa). El aprendizaje se focaliza en el liderazgo, la comunicación, el lenguaje, dar y recibir –feedback-, la planificación y cumplimiento de tareas y metas, resolución de conflictos, la visión de futuro. La inversión es de $2.000 por persona. Socios de la Cámara de Comercio e Industria de Posadas abonan $1500 por persona 12 cupos. El taller se llevará a cabo en López y Planes y av. Corrientes (arriba del restaurante kindom). Para más información solicitarlo al contacto: info@consultoragyd.com cel: +54 3764 686851

Institucional
Gane tiempo: débito automático para abonar la cuota de la CCIP

13/12/17 | El sistema de débito automático para el pago de la cuota societaria de la Cámara de Comercio e Industria de Posadas es simple, no tiene costos adicionales, es seguro y posee importantes bonificaciones. Los socios interesados en adherirse a este sistema de pago pueden tener mayor información comunicándose al (0376) 4423063 / 15410-5091 / administracion@cciposadas.com.ar

Beneficios a socios
INCADE ofrece importantes beneficios para los socios de la CCIP

11/12/17 | A partir del convenio firmado entre la Cámara de Comercio e Industria de Posadas son "EMPRESAS AMIGAS" del Instituto INCADE, acuerdo por el cual cuentan con numerosos beneficios para los socios y familiares como descuentos para las carreras 2018 (Técnico Superior en Administración de Empresas; Técnico Superior en Administración de Recursos Humanos; Técnico Superior en Comercio Exterior y Administración Aduanera; Técnico Superior en Programación y Análisis de Sistemas; Técnico Superior en Contabilidad y Auditoría; Técnico Superior en Marketing y Hotelería; entre otras) y promoción curso de Portugués para brindar una atención más eficiente al cliente. Para más información sobre el convenio y sus alcances, los interesados pueden comunicarse al (0376) 4423063 o bien enviar un mail a administracion@cciposadas.com.ar

Ahora Misiones
Ahora Misiones: del 20 al 30 de diciembre especial “Navidad”

06/12/17 | El programa propone del 20 al 30 de diciembre de 2017, con las tarjetas de crédito emitidas por banco MACRO -Visa, MasterCard y American Express- 15% de reintegro al cliente en 1 cuota, en 6 y 12 cuotas sin interés. El aporte del comercio en cualquiera de los tres casos es del 10%. Todos los comercios ya confirmados en la extensión del Ahora Misiones hasta marzo 2018 ingresan automáticamente. IMPORTANTE: Aquellos comercios que no deseen participar del especial NAVIDAD deben solicitar la baja antes del lunes 11 de diciembre a las 9:00 -fecha tope- a través de los correos: administracion@cciposadas.com.ar – camaracomercioccip@gmail.com

Inf. General
Labran actas y refuerzan controles por mercadería en las veredas

04/12/17 | Las veredas del microcentro de la ciudad capital están invadidas por mesas, sillas, percheros y carteles que dificultan la libre circulación de los transeúntes. Ante este panorama, la comuna en los últimos días labró actas de infracción y la próxima semana intensificarán los controles a los comercios para que cumplan con la normativa vigente.

Eventos
Primer festival “Mujeres Tierra Roja”.

04/12/17 | El evento se desarrollará el miércoles 6 de diciembre a partir de las 17:30 en la explanada de la Cámara de Representantes de Misiones.

Inf. General
Invitan a participar de conferencia de promoción de la región de Zhuhai

01/12/17 | El evento de promoción de la región de República Popular de China se desarrollará en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el día lunes 4 de diciembre próximo, en las instalaciones del Hotel Sheraton. El evento lo organiza el CLEPEC en conjunto con el Consejo Chino para la Promoción Internacional y la Cámara Empresarial China Argentina. Las inscripciones son gratuitas pero con cupos limitados para una mejor organización. El evento comienza a las 9.30 con acreditaciones y finaliza a las 13 hs del mismo lunes. Por lo tanto, no requiere pernoctar en BA, salvo deseos de cada asistente. La coordinación en el evento se realiza con CLEPEC (Centro Latinoamericano de Estudios Políticos y Económicos de China). Importante destacar que el costo de traslado, gastos y comidas no están incluidos en esta invitación. Los interesados en participar deben comunicarse con Mauricio Castillo, director ejecutivo de la Fundación de las Misiones, al cel 376 4764215.

Institucional
Comercios de Posadas abrirán normalmente el viernes 1 de diciembre

30/11/17 | La Cámara de Comercio e Industria de Posadas comunica que, atento a consultas realizadas por ésta institución y en base a información suministrada por numerosos comerciantes de la ciudad de Posadas, de la ciudad capital abrirá normalmente durante el asueto administrativo del 1 de diciembre establecido por el gobernador Hugo Passalaqua través del decreto 1779/17 por la declaración de la Fiesta Cívica Provincial del 30 de Noviembre, por el nacimiento del Comandante Andresito Guacurarí y Artigas.
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