Cámara de Comercio e Industria de Posadas

Asociese a la CCIP

Institucional

Informes Comerciales

Haga click aquí para acceder a los informes comerciales de la CCIP.

Buscador


CCIP en Facebook

Ahora Misiones | Aniversario | Beneficios | Beneficios a socios | Black Friday Posadas | Búsqueda | Capacitación | Comercio | Comunicado | Economía | Efemérides | Eventos | FICoP | Gremiales | Impuestos | Inf. General | Institucional | Interior | Internacionales | Locales | Medios | Nacionales | Opinión | Policiales | Política | Regionales | Resolución 51-E/2017 | Sarandí | Tecnología

21/04/2010
En Misiones, el crédito hipotecario del Nación exige $6000 de ingresos

LAS CONSULTAS SON MASIVAS EN POSADAS Y TODO EL PAÍS, SUPERARON LAS 18.000 EN EL PRIMER DÍA. El Banco Nación presentó ayer su nueva línea de préstamos. Es a 20 años. Con tres años de tasa fija y luego con tasa flotante. Mucho interés.

POSADAS Y BUENOS AIRES. El Banco Nación lanzó ayer una línea de créditos hipotecarios que ya está disponible en la sucursal local y tiene la tasa más baja del mercado a la vez que el índice de actualización no superará los incrementos salariales. Así, la cuota no podrá superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar y el monto máximo a financiar será de 360.000 pesos para la compra de viviendas, con un valor tope de 450.000 pesos
“Se tomará el 30% de los ingresos del comprador para cubrir el valor de la cuota”, indicaron ayer desde la Sucursal local.
“Para los 360 mil pesos se necesita un sueldo de por lo menos $8000.  En Misiones con un sueldo mínimo entre 5000 y 6000 pesos ya se podría acceder al crédito”, agregaron.
El índice de salario del Indec le pone un tope a la variación en la tasa.
Montos superadores
Desde la entidad se planteó que con un salario ubicado entre esos montos,  “si el cliente no tiene deudas y se toma el 30% del salario le da para la afectación de la cuota. Ademas hay que tener en cuenta que puede ser a 10 años y cómo máximo 20 años. Para eso tenemos un programa simulador que calcula todo esto que se hace junto al cliente”. (Ver Cada $100 mil…) 
La nueva línea de préstamos hipotecarios ya está disponible en todas las sucursales del país, destinada a la compra de viviendas única y de ocupación permanente.  “Los montos a prestar son muy elevados, la linea anterior tenia un tope de $189.000 lo que se ha duplicado, alcanzado los 360 mil pesos. Lo cual deja muy conforme a la gente, ya el valor de los inmuebles aumentó muchisimo en los últimos tiempos”, indicaron desde el Nación en Posadas.
El monto máximo a financiar del valor de la vivienda se extiende en esta nueva línea. “Es para la compra de viviendas nuevas, usadas o para terminaciones. Cubre el 100% del valor del inmueble que no supere los $360.000, es decir el valor de tasación se tomará al 100% hasta ese monto máximo. También tiene una cobertura de incendio del 100%”, agregaron.
Si el monto superara dicho tope, se cubre un 80% mientras que las líneas hipotecarias bancarias disponibles hasta el momento el máximo prestable se extendía sólo al 70%.
La mejor oferta
En cuanto, a la tasa establecida “Actualmente es más baja del mercado, un 12,75% que es fija hasta los primeros 30 meses, sin período de gracia”, explicaron desde el Nación.
Después de este período, “a los 31 meses la tasa se torna variable, si no hay cambios en el mercado seguirá al 12,75%, todo depende del Banco Central. Si la tasa baja o sube cambia la linea del préstamo”, añadieron.
Desde la entidad sostuvieron que si bien hablar de una tasa variable frena a muchos, actualmente existe una tendencia hacia la baja. “Por ejemplo, en la línea de los créditos personales ya bajaron, igual no mejora al 12,75% que se está ofreciendo para los hipotecarios”, resaltaron.
Sobre requisitos y demás
En cuanto a requisitos, “con una antigüedad de seis meses ya se puede adquirir el financiamiento, que puede ser de hasta 20 años sin período de gracia; el monto mínino a solicitar es de 90.000 pesos (menos no se puede sacar) y el máximo como se consignó es de $360 mil, libre de deudas; y el comprador no debe tener propiedades a su nombre”, señalaron desde el Nación. 
Al mejorarse la tasa inicial también se logra bajar el ingreso requerido para acceder al crédito. “Por caso para un préstamo de 48.000 dólares, el ingreso demostrable sería de 8.094 pesos, un 30% inferior al que exige el Banco Hipotecario para igual plazo y tasa. ($ 11.579)”, según el informe de la consultora Reporte Inmobiliario.com.
Cada $100 mil, una cuota de $1627
Para obtener un crédito por una vivienda nueva de u$s 40.000, el Banco Nación otorga un financiamiento que llega al 80% del total: u$s 32.000 que, en pesos, son $124.800. 
La cuota mensual a pagar  es de $1304,41 por cada $100.000 que se otorgan. En este ejemplo, con los requerimientos más leves, la cuota será de $1627.
La primera dificultad se divisa cuando se determina que la cuota a pagar no puede exceder el 30% del total de los ingresos percibidos por el tomador, señaló un análisis de InfobaeProfesional. Por lo que, el ingreso mínimo reunido por un matrimonio, o un particular, deberá ser de $ 5423 o un promedio de 
$ 2713 por persona. 
Esto hace que un significativo número de solicitantes sea rechazado.
De acuerdo con las últimas cifras del Indec, el 75 por ciento de los habitantes que trabaja gana menos de $2500; y que igual proporción corresponde a los hogares que no alcanzan a juntar ingresos mayores a los  4500 pesos. Se trata de un préstamo para la clase media.

Fuente: elterritoriodigital.com




Inf. General
Última semana de inscripción a Mentes Transformadoras 2017

10/10/17 | La convocatoria estará abierta hasta el Lunes 16 de octubre y los interesados se tienen que inscribir en www.mentestransformadoras.org El programa “Mentes Transformadoras 2017” es una iniciativa de Fundación Nobleza Obliga, que articula al sector público, a las empresas y universidades para fortalecer a las organizaciones sin fines de lucro y premiar los mejores proyectos de innovación social.

Ahora Misiones
Ahora Misiones: especial día de la Madre banco Nación

10/10/17 | La entidad propone con las tarjetas Nativa (en todas sus versiones), Visa y MasterCard del BNA para el viernes 13 y sábado 14 de octubre en todos los comercios que actualmente están adheridos a la promoción de Ahora Misiones con el Banco Nación 20% (veinte por ciento) de reintegro en hasta 12 cuotas que se verá reflejado en el resumen. Aporte del comercio: 10% y cero costo financiero. La adhesión de los comercios es automática.

Ahora Misiones
Ahora Misiones: todos los lunes y martes con las tarjetas de los bancos Macro, Nación e Hipotecario

09/10/17 | Beneficios para los consumidores: Banco Macro: tarjetas Visa, MasterCard y American Express 15% de reintegro en 1 (una) cuota, 6 (seis) y 12 cuotas sin interés como plazos únicos de pago. Desde el 9 de octubre hasta el 27 de marzo de 2018. Banco Nación: tarjetas Nativa, Visa y MasterCard todos los lunes y martes hasta 31 de Enero de 2018, hasta 12 cuotas sin interés con 20 % de reintegro sin tope de devolución que se verá reflejado en el resumen. Banco Hipotecario: 10% de reintegro con el resumen de la tarjeta en12 cuotas sin interés.

Capacitación
Taller de gestión ágil para organizaciones

09/10/17 | La capacitación libre y gratuita se llevará a cabo el 12 de octubre de 16:00 a 20:00 en la Cámara de Comercio e Industria de Posadas, Tucumán 1807, organizado por Cluster SBC Misiones. Durante el taller se desarrollarán contenidos relacionados con problemas y potenciales soluciones, las organizaciones, principios básicos de gestión y gestión ágil, a cargo del instructor Álvaro Ruiz de Mendarozqueta. Para mayor información, lo interesados deben comunicarse a info@clustersbcmisiones.com.ar Las inscripciones deberán realizarse ingresando al siguiente enlace https://www.eventbrite.com.ar/e/taller-de-gestion-agil-para-organizaciones-tickets-38636931101

Ahora Misiones
Se extiende hasta marzo de 2018 el plan Ahora Misiones

06/10/17 | Para esta nueva etapa, el programa propone con las tarjetas del banco Macro (Visa, MasterCard y American Express), todos los lunes y martes a partir del 9 de octubre hasta el 27 de marzo de 2018, 15% de reintegro en 1 (una) cuota, 6 (seis) y 12 cuotas como plazos únicos de pago sin interés. El aporte del comercio en cualquiera de los tres casos es del 10% y cero costo financiero.

Ahora Misiones
El banco Hipotecario extiende el plan Ahora Misiones por seis meses más

06/10/17 | La entidad se suma a la extensión del plan Ahora Misiones y ofrece 12 cuotas todos los lunes y martes con 10% de reintegro con el resumen de la tarjeta a cargo del comercio desde el lunes 9 de octubre hasta el 27 de marzo con las tarjetas de crédito Visa Banco Hipotecario. Las empresas interesadas en participar de la promoción deben informar a través de e-mail los cuits y datos de identificación del comercio a administración@cciposadas.com.ar / camaracomercioccip@gmail.com hasta el martes 10 de octubre 2017 y luego deberán presentarse en la sucursal Posadas -Colon 1704-, a firmar el convenio de extensión de plazo del Plan. Tasa directa del 10% para el comercio. Durante toda la aplicación del programa se podrán adherir nuevos comercios, cerrando las inscripciones todos los martes hasta el 20 de marzo de 2018.

Ahora Misiones
Especial Día de las Madres

06/10/17 | El programa propone para el viernes 13 y sábado 14 de octubre de 2017, con las tarjetas de crédito emitidas por banco MACRO -Visa, MasterCard y American Express- 15% de reintegro al cliente en 1 cuota, en 6 y 12 cuotas sin interés. El aporte del comercio en cualquiera de los tres casos es del 10%.

Ahora Misiones
Ahora Misiones: “Especial Día de la Madre”

05/10/17 | El programa propone para el viernes 13 y sábado 14 de octubre de 2017, con las tarjetas de crédito emitidas por banco MACRO -Visa, MasterCard y American Express- 15% de reintegro al cliente en 1 cuota, en 6 y 12 cuotas sin interés. El aporte del comercio en cualquiera de los tres casos es del 10%. La fecha tope para adhesión es el viernes 06 de octubre, hasta las 10:00. Los comercios interesados en participar (y que ya participaron en otras ediciones) deben confirmar su adhesión a través de los correos: administracion@cciposadas.com.ar – camaraacomercioccip@gmail.com
Seguridad Misiones
El Portal
Byte Gestión
Medisur
Archivar SA
Crediser
Espacio de publicidad
Espacio de publicidad